Super User

Super User

Utorak, 03 Ožujak 2020 11:09

Upute za privatne iznajmljivače

UPUTE ZA IZNAJMLJIVAČE

Nakon ishodovanja Rješenja o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu (Upravni odjel za povjerene poslove državne uprave Zadarske županije, izdvojeno mjesto Obrovac)

1. Vidno istaknuti na ulazu u objekt ili u neposrednoj blizini, na propisani način, natpis s oznakom vrste i kategorije objekta, utvrđene rješenjem nadležnog ureda.
Standardiziranu ploču, temeljem rješenja o razvrstavanju i/ili kategorizaciji, iznajmljivač naručuje izravno od ovlaštenog proizvođača koji ima suglasnost Ministarstva turizma te snosi troškove izrade i dostave naručene ploče.

Proizvođaču je potrebno poslati:

  • Kopiju uplatnice
  • Kopiju rješenja o kategorizaciji
  • Točnu adresu na koju treba isporučiti ploču

Ovlašteni proizvođači koji imaju suglasnost Ministarstva turizma:

  1. Kordun - marketing d.o.o. (Matka Laginje 10, 47000 Karlovac; tel: 047 645 561 ; e-mail: Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite.)
  2. Jaguar d.o.o. (Hrvojeva 6, 21000 Split; tel: 021 343 888 ; e-mail: Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite.) za ploče: 1. Hotel; 2. Depandansa hotela; 3. Integralni hotel – Udruženi; 4. Difuzni hotel; 5. Soba u domaćinstvu; 6. Apartman u domaćinstvu; 7. Studio apartman u domaćinstvu; 8. Kuća za odmor u domaćinstvu; 9. Kamp u domaćinstvu;
  3. Binar d.o.o. (Livanjska 12, 21000 Split; tel: 021 344 442 ; e-mail: Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite. za ploče: 1. Apartman u domaćinstvu; 2. Studio apartman u domaćinstvu i
  4. Robi, obrt za usluge reklamiranja i pranje automobila, vl. Vesela Mikić (Put Nina 129a, 23000 Zadar; tel: 023 220 655 ; e-mail: Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite. za ploče: 1. Apartman u domaćinstvu; 2. Soba u domaćinstvu; 3. Kamp u domaćinstvu; 4. Studio apartman; 5. Kuća za odmor.

2. Istaknuti u svakom objektu naznaku vrste i kategorije objekta, cijene usluga koje nudi, informaciju da je boravišna pristojba uključena u cijenu te se pridržavati istaknutih cijena, upute OVDJE

3. Utvrditi normative namirnica, pića i napitaka za pojedino jelo, piće i napitak, ako takve usluge pruža, i pružiti usluge po utvrđenim normativima, normativ za vrijeme rada imati u objektu te na zahtjev normativ predočiti gostu.

4. Izdati gostu čitljiv i točan račun s naznačenom vrstom, količinom i cijenom, odnosno odobrenim popustom, pruženih usluga za svaku pruženu uslugu, osim u slučaju ako račun za usluge pružene gostu izdaje turistička agencija, upute OVDJE

5.Voditi knjigu Popis gostiju (automatski se kreira u sustavu eVisitor).

6. Omogućiti gostu podnošenje pisanog prigovora u objektu i bez odgađanja pisanim putem potvrditi njegov primitak te omogućiti gostu podnošenje pisanog prigovora putem pošte, telefaksa ili elektroničke pošte, u objektu vidljivo istaknuti obavijest o načinu podnošenja pisanog prigovora, u pisanom obliku odgovoriti na prigovor u roku od 15 dana od dana zaprimljenog prigovora te voditi i čuvati evidenciju prigovora gostiju godinu dana od dana primitka pisanog prigovora, obrasci OVDJE

7. Iznajmljivaču je dozvoljeno posluživanje doručka gostima, a ukoliko se gostima nudi ručak ili večera mora se osnovati trgovačko društvo ili obrt registriran za ugostiteljstvo, zadovoljiti kriteriji opreme prostorija za pripremu i posluživanje te kontrole kvalitete hrane. Iznimno, iznajmljivač može gostima osim doručka pružati i uslugu polupansiona i/ili punog pansiona ako u krugu od 15 kilometara cestovne linije nema objekta registriranog za pružanje ugostiteljske usluge pripremanja i usluživanja jela.

8. Pružati ugostiteljske usluge koje su utvrđene rješenjem nadležnog ureda.

9. Prilikom oglašavanja i reklamiranja usluga i isticanja poruka u promidžbenim materijalima iznajmljivač smije koristiti samo oznaku propisane vrste te kategoriju i vrstu posebnog standarda objekta koja je utvrđena rješenjem nadležnog ureda, a prilikom oglašavanja i reklamiranja usluga s poreznim obveznicima iz Europske unije mora istaknuti porezni broj, odnosno PDV identifikacijski broj.

Obveze građana iznajmljivača koji primaju usluge posredovanja od poreznih obveznika iz država članica EU (npr. oglašavanje putem Bookinga, Airbnb-a itd.)- platiti PDV u iznosu od 25% na iznos agencijske provizije:

DODJELA PDV IDENTIFIKACIJSKOG BROJA I OBVEZE (pdf)

(npr. ukoliko poslujete sa Booking.com dužni ste plaćati 25% PDV-a na 15% agencijske provizije Bookinga ili ukoliko poslujete sa Airbnb-om dužni ste plaćati 25% PDV-a na 3% provizije Airbnb-a).

10. Iznajmljivaču je zabranjeno usluživanje, odnosno dopuštanje konzumiranja alkoholnih pića, drugih pića i/ili napitaka koji sadržavaju alkohol u objektu osobama mlađim od 18

godina, uz obvezu na vidljivom mjestu u objektu istaknuti oznaku o zabrani njihovog usluživanja, odnosno konzumiranja alkohola osobama mlađim od 18 godina.

11. Osigurati da objekt u kojem se pružaju ugostiteljske usluge ispunjava minimalne uvjete za vrstu i kategoriju objekta, upute OVDJE

12. Evakuacijski plan,upute OVDJE

13.Iznajmljivači su dužni u svakom objektu imati kutiju prve pomoći dostupnu svim gostima iz smještajnih jedinica ( etažni ormarić ili u smještajnoj jedinici).

14. Utvrditi kućni red i istaknuti ga u svim sobama i apartmanima, obrazac OVDJE

15. RTV pretplata - Zakon o Hrvatskoj radioteleviziji od 8. prosinca 2010. godine, („Narodne novine“ 137/10) propisuje člankom 34. stavkom 8. da pravne i fizičke osobe koje obavljaju ugostiteljsku djelatnost, plaćanjem mjesečne pristojbe za jedan prijemnik u ugostiteljskom objektu s stječu pravo korištenja triju dodatnih prijemnika u istom ugostiteljskom objektu bez plaćanja mjesečne pristojbe.

16. Privatni iznajmljivač koji je registriran kao fizička osoba, (dakle nije tvrtka ili obrt), po Zakonu nije dužan imati pečat. Ukoliko želi imati pečat, iznajmljivač ga može napraviti. Firma koja izdaje pečate tražiti će službeno Rješenje na uvid.

17. Za iznajmljivače ne postoji zakonska obveza za osiguranje gostiju od posljedica nesretnog slučaja. Uputno je goste osigurati od posljedica nesretnog slučaja. U tom slučaju, ne propustite gostima napomenuti da su osigurani od posljedica nesretnog slučaja ukoliko se kojim slučajem dogodi nesreća, što će kod gosta ostaviti dojam profesionalnosti i brige od strane vlasnika i domaćina.

18. Zaštita osobnih podataka – uzimanje podataka za obradu i unos u eVisitor je Vaša zakonska obveza te za to ne treba imati pisanu privolu, već će biti dovoljno gosta uputiti iz kojeg se razloga prikupljaju njegovi podaci, upute OVDJE

Napomena: uzimanje osobnih iskaznica turista i njihovo zadržavanje i/ili fotokopiranje NIJE PREPORUČLJIVO.

19. Pridržavati se svih ostalih zakonskih i podzakonskih propisa koji uređuju ovu djelatnost;propisi iz turizma OVDJE

20. Iznajmljivač je dužan prijaviti turiste nadležnoj turističkoj zajednici. Iznajmljivač je dužan u roku od 24 sata po dolasku prijaviti turističkoj zajednici sve osobe kojima pruža uslugu noćenja, te u roku od 24 sata odjaviti njihov boravak. Prijava i odjava turista obavlja se putem izravnog pristupa sustavu eVisitor. On-line prijava: www.evisitor.hr

21. Iznajmljivač je dužan platiti godišnji paušalni iznos turističke pristojbe. Paušal turističke pristojbe plaća se prema registriranim krevetima i ne ovisi o razdoblju obavljanja djelatnosti, niti o broju ostvarenih noćenja Paušalni iznos turističke pristojbe uplaćuje se jednokratno do 31. srpnja tekuće godine ili u tri jednaka obroka, s time da prvi obrok dospijeva 31. srpnja, drugi 31. kolovoza, a treći 30. rujna tekuće godine, upute OVDJE

22. Iznajmljivač je dužan  platiti turističku članarinu turističkoj zajednici upute OVDJE

23. Iznajmljivač je dužan prijaviti se u Registar poreznih obveznika u roku 8 dana od dana izdavanja Rješenja – obrazac RPO-1. Način na koji se mogu oporezivati ugostiteljske usluge u domaćinstvu od iznajmljivanja:

  • paušalno
  • na način propisan za dohodak od samostalne djelatnosti prema podatcima iz poslovnih knjiga i evidencija,
  • kao obveznik poreza na dobit

Dohodak koji ostvaruju građani od pružanja ugostiteljskih usluga u domaćinstvu može se oporezivati paušalno samo pod uvjetom da građanin nije obveznik PDV-a. Paušalni porez na dohodak plaća se prema registriranim osnovnim krevetima i ne ovisi o razdoblju obavljanja djelatnosti, niti o broju ostvarenih noćenja. Pomoćni kreveti oslobođeni su plaćanja paušalnog iznosa poreza. Porez se obračunava i uplaćuje prema mjestu prebivališta iznajmljivača. Uplate se vrše tromjesečno na temelju Rješenja Porezne uprave.

Datumi dospijeća: 31.03., 30.06., 30.09. i 31.12.

Naselja

Iznos paušalnog poreza na dohodak po krevetu i kamp jedinici
Jasenice 210,00 kn
Maslenica 210,00 kn
Rovanjska 210,00 kn
Zaton Obrovački 210,00 kn
Modrič 210,00 kn

Napomena: svota godišnjeg paušalnog poreza na dohodak uvećava se za iznos prireza porezu na dohodak kada je prirez propisan gradskom ili općinskom odlukom prema prebivalištu ili uobičajenom boravištu poreznog obveznika poreza na dohodak.

24. Iznajmljivač koji pruža usluge u domaćinstvu, te na toj osnovi plaća porez na dohodak u godišnjoj paušalnoj svoti, mora voditi knjigu Evidencija o prometu (obrazac EP) ručno ili u sustavu e-Visitor. Evidencija o prometu je evidencija o izdanim računima, a vodi se kronološki prema nadnevku izdanih računa, i to posebno za svaku kalendarsku godinu. Građanin- iznajmljivač kao porezni obveznik dužan je u Evidenciji o prometu na kraju svakog dana evidentirati sve izdane račune, bez obzira na to jesu li naplaćeni ili ne. obrazac OVDJE

Korisne službe:

  • Upravni odjel za povjerene poslove državne uprave Zadarske županije, Izdvojeno mjesto rada Obrovac, Obrovac, Ante Starčevića 11, tel: 023/689-217, 023/689-416, fax: 023/689-217, e-mail: Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite.;
  • Upravni odjel za povjerene poslove državne uprave Zadarske županije, Zadar, Josipa Jurja Strossmayera 20,  tel: 023/350-182 (kategorizacije za firme ili obrte, građani iznajmljivači, opg), e-mail: Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite.,   tel: 023/350-144, 023/350-145 (građani iznajmljivači) email:Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite.,  Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite.
  • Državni inspektorat, Područni ured Split, Ispostava Zadar, Ivana Mažuranića 28, tel: 023/ 309-847, fax: 023/ 251-383.
  • Porezna uprava Zadar, Ispostava Benkovac, Samostalni izvršitelji Obrovac,
  • Ante Starčevića 11 23450 Obrovac, Centrala: 023/201-945, Faks: 023/201-950.
Petak, 07 Veljača 2020 13:24

Tulove grede

Tulove grede (Tulo, Tulovice) su čudnovati krški fenomen na Velebitu. Nalaze se u Parku prirode Velebit.

Tulove grede, stjenoviti su greben izrazito strmih kukova izgrađen od vapnenačkih stijena, dužine oko 1 km. Uz te su stijene vezane razne narodne predaje. Ondje su se izlijegali zmajevi, a u njima su živjele i nevidljive velebitske vile. Treće mitsko biće u tim stijenama za koje se vjerovalo da postoji jest Crna Kraljica, koja je donosila nesreću. To je mitsko biće dalo ime planinskom prijevoju Kraljičinim vratima. Njihov impozantan izgled i osjećaj strahopoštovanja koji izazovu u vama učinit će vam jasnim zašto se toliko legendi i priča veže uz taj kraj.

Četvrtak, 06 Veljača 2020 15:06

Zanimljivosti

  • ''Stari Maslenički most'' – 21. studenoga 1991. godine u Domovinskom ratu miniran i srušen.
  • Na području Općine Jasenice nalaze se tri prirodna zaštićena resursa. Točnije, radi se o Kanjonu Zrmanje od Obrovca do ušća, Planini Velebit koja se jednim dijelom nalazi na teritoriju Općine Jasenice te Modrič – peći.
  • Crkva sv. Frane, Crkva sv. Jeronima, Crkva sv. Jurja i okolno groblje se prema podatcima Hrvatskog registra kulturnih dobara nalaze u kategoriji nepokretnih dobara
  • Crkva sv. Jeronima u Jasenicama je minirana u Domovinskom ratu na sam blagdan Sv. Jeronima 30. rujna 1991. godine.
  • Crkva sv. Jurja u Rovanjskoj sačuvana je u svom prvotnom obliku polukriža sa karakterističnom kupolom u obliku elipse i bačvastim svodom.
  • Majstorska cesta-građena probijanjem živih stijena. Prema legendi radnici su se projektantu žalili na nemoguće uvjete probijanja, na šta im je po legendi ponudio mjeru zlata za istu težinu kamena. Majstorska cesta je zbog iznimne spomeničke i krajobrazne vrijednosti uvrštena na listu zaštićenih dobara Republike Hrvatske.
  • Tulove grede - Skupina visokih stijena neobičnih oblika koje izbijaju iz krša od davnina je izazivala strahopoštovanje i budila maštu u narodu. Narodne legende pričaju da su se na Tulovim gredama iz jaja legli zmajevi, dok su u pukotinama u stijenama živjele nevidljive velebitske vile.
  • Winnetou - S državne ceste D54 u smjeru Obrovca, oko 8 km od mjesta Jasenice, valja skrenuti lijevo na staru cestu za Sveti Rok. Na prostranoj ravnici s lijeve strane ceste nalazio se kamp željezničara u filmu Winnetou III, te se ondje još uvijek mogu prepoznati tragovi postavljenih šina.
  • Špilja Modrič-temperatura u Špilji tokom cijele godine 16-17 stupnjeva.
  • Crkva sv. Frane podignuta je na spomen izgradnje majstorske ceste, a u čast vladara Franje Josipa.
  • Najviši most za bungee jumping u Hrvatskoj je Maslenički most visine 56 metara.
  • Gradina (utvrda) Dračevac- Nekadašnja utvrda na brdu na južnom kraju sela Jasenice. Tu se stalno nalazio osrednji mletački garnizon, utvrda je služila kao pomoćna točka u obrani od Turaka, a povremeno i ličkih čobana.
Četvrtak, 06 Veljača 2020 14:04

Vodeni sportovi

Poželite li se aktivirati tijekom svog odmora u Općini Jasenice, nude se zanimljivi vodeni sadržaji. Možete juriti morskom površinom na jet-skiju ili se provozati pedalinom s obitelji.

Doživite nezaboravno iskustvo i probudite adrenalin u brzini i valovima, vozeći se na banani koju vuče jet-ski. Zabava za sve uzraste, od najmlađih do najstarijih. Priključite se najbrže rastućem sportu na svijetu – veslanju na dasci ili Stand Up Paddlingu – ili jednostavno SUP-u. Bez obzira na godine i fizičku kondiciju SUP je sport za vas. Ravnotežu je jednostavno održavati (lagano kao vožnja bicikla). Idealan način za uživanje u prirodi te istraživanje naše obale i uvala.

Četvrtak, 06 Veljača 2020 14:02

Šetnja

Lagana šetnja uz Zrmanju fantastičan je način za provesti dan sjedinjeni s prirodom. Ako ste ljubitelj prirode, morate vidjeti ovaj nezaobilazni krajolik te uživati u zadivljujućem pogledu na kanjon.

Stvaranje njegova današnjeg čuvenog izgleda trajalo je stoljećima. Točnije, sve je počelo nakon ledenog doba kad su podizanje razine mora i protok rijeke Zrmanje stvorili ovo prekrasno dijete, poznato po kontrastu bijelih stijena, zelene rijeke, živopisnoj flori i slapovima koji oduzimaju dah. Ne zaboravite ni životinje, potoke, pješčane plaže i livade! A najbolji dio? Možete ga posjetiti tijekom cijele godine jer u svako godišnje doba nudi potpuno drukčiji doživljaj! 

Četvrtak, 06 Veljača 2020 13:58

Ronjenje

Podmorje Podvelebitskog kanala je interesantno za razgledavanje i istraživanje te svakako preporučamo zaroniti pod morsku površinu.

Najatraktivnije lokacije se nalaze u neposrednoj blizini Jasenica te kod Paškog i Masleničkog mosta. Očekuju Vas padine i zidovi koji obiluju ribom, šarenilom spužvi, žarnjaka i puževa golaća, hobotnice, jata manjih riba i primjerci velikih spužvi pa sve do olupina starog mosta i ruskog broda iz 70-ih godina 20. stoljeća, do kojih će se odvažiti zaroniti iskusniji ronioci.

Četvrtak, 06 Veljača 2020 13:56

Biciklizam

Ljubitelji kretanja na dva kotača atrakcije šireg područja mogu obići i na biciklu. Područje Općine Jasenice je jedno od najljepših područja u Zadarskoj županiji za sve ljubitelje biciklizma. Vožnja po Majstorskoj cesti ostavlja bez daha, kao i uspon na Tulove grede.

Uživanje u čistom zraku i nezaboravnom pogledu na zadarsko zaleđe i arhipelag s više od 1000 metara visine. U podnožju Tulovih greda započinje nova avantura – spust biciklima niz padine Velebita do prve stanice za odmor – kapelice i jednog od najljepših vidikovaca na ovoj cesti. Kapelica je podignuta u čast jednog od heroja Domovinskog rata, Damira Tomljanović Gavrana, zapovjednika legendarnih Tigrova.
Ubrzo nakon toga slijedi zaustavljanje na drugoj dionici spusta, u blizini stijene koja nadvisuje cestu. Zatim, nastavak puta prema crkvi Sv. Frane koju je izgradio austrijski car Franjo I. u spomen na novoizgrađenu Majstorsku cestu, prvu koja je povezala kontinentalnu Hrvatsku s Dalmacijom. Sljedeće odredište je rodna kuća Luke Modrića, najboljeg europskog i svjetskog nogometaša u 2018 godini i jednog od glavnih igrača slavnog Real Madrida. Nastavak puta asfaltiranom cestom do vidikovca veličanstvenog kanjona rijeke Zrmanje. Na ovoj lokaciji snimljene su brojne filmske scene o Winnetou, indijanskom poglavici, glavnom liku romana Karl May-a.

Četvrtak, 06 Veljača 2020 13:45

Špilja Modrič

Špilja Modrič je sasvim slučajno otkrivena 1980. godine iako se nalazi relativno blizu Jadranske magistrale i na samo 29m nadmorske visine.

Dosadašnja geomorfološka, arheološka te speleološka istraživanja ukazuju na njenu prirodno znanstvenu vrijednost. U svojoj duljini od oko 800 metara pruža poseban doživljaj podzemnog svijeta, u potpuno netaknutoj prirodi, bez betonskih staza, reflektora i masovnih grupa. Špilja je razvedenog oblika, karakteristična po naizmjeničnom nizanju uskih sigastih procijepa i većih prostranih dvorana u dva pravca. Izuzetno je lijepo i bogato ukrašena istaloženim kalcitnim formama. Okružit će vas svijet stalaktita, stalagmita, stupova maštovitih oblika nalik meduzi, sipi, crvenoj kraljici … što vam mašta može priuštiti. Unutrašnjost špilje je lako prohodna jer su kanali dovoljne visine i širine za prolaz, ali bez adekvatne opreme i stručnog vodiča nije moguće istražiti špilju. 

Četvrtak, 06 Veljača 2020 13:34

Maslenički most

Zaista je rijetko koji suvremeni hrvatski most imao neobičniju sudbinu od starog mosta preko masleničkog ždrila, koji nosi naziv Most Maslenica ili u posljednje vrijeme sve češće Stari maslenički most, da bi se razlikovao od novoga obližnjega betonskog mosta na autocesti Zagreb – Split.

Gotovo su ga svi, a to će nesumnjivo i ostati, smatrali najljepšim mostom u Hrvatskoj, a posebno se isticalo njegovo izuzetno uklapanje u škrti kamenjar, gdje je raslinje prava rijetkost. Zapravo bio je i ostao svojevrsno hrvatsko kulturno dobro – spomenik suvremene hrvatske graditeljske baštine.
Stari maslenički most će zbog autoceste prihvaćati znatno smanjeni promet, ali će biti pravo odredište za one koji u vožnji našom obalom više vole uživati u ljepoti negoli u brzini. Zbog znatno manjeg prometa od onoga u svom prvom "životu", jer se sada nalazi izvan glavnih prometnih pravaca, vjerojatno se neće obnoviti nekad lijepi motel iznad njega. Sasvim je sigurno da će ovaj most za jake bure prometno pomagati svom znatno većem blizancu.